重磅！定了，深圳砸220亿元再建12寸晶圆厂

深圳发改委公布的《2022年重大项目计划清单》

来源：深圳发改委

    经查询，A409-0465宗地位于燕罗街道罗田社区土地整备利益统筹项目范围内。罗田社区土地整备利益统筹项目是燕罗国际智能制造生态城规划建设的启动区。

    燕罗国际智能制造生态城规划面积36.5平方公里，是深圳市首个整街利益统筹整备的产业片区项目。

    燕罗创新实施全市首个整街利益统筹整备产业空间。整街统筹以土地整备主导开发，强化“统筹”主基调，采用“政府主导、规划先行、整街统筹、五村（社区）同步、滚动开发”的实施模式，盘活成片土地，打造成规模的产业空间。

    依据《宝安区燕罗国际智能制造生态城整街统筹土地整备实施方案》，按照总体规划、分步进行的原则，有序整备9.36平方公里的建设用地，形成12.2平方公里的连片规模性产业用地，其中政府掌握连片产业用地8.1平方公里，未来可用于承载发展战略性、大规模、高能级的超大型项目，服务全市“高标准开发建设大型产业集聚区，高水平引进大项目、培育大产业”的要求。

    目前，“整街统筹”项目一期233.5万㎡，已完成172万㎡，进入收尾工作；“整街统筹”项目二期正有条不紊向前推进。其中，罗田社区土地整备利益统筹项目位于宝安区燕罗街道罗田社区，实施面积为804670㎡，已纳入2021年市城市更新和土地整备计划。

    《实施方案》预算总费用2558033283元，项目留用土地面积为320094.1㎡。

    根据项目规划研究（草案）公示，留用土地规划总建筑面积1454090㎡，其中住宅建筑面积292350㎡，商业建筑面积8000㎡，工业厂房建筑面积960196㎡，产业配套用房（含宿舍、食堂等）建筑面积169444㎡，公共配套设施建筑面积24100㎡。

    A409-0465宗地用地性质为普通工业用地，用地面积为15.38公顷，建筑面积22.7万㎡，准入产业为新一代信息技术产业。

     根据《产业发展监管协议》，该宗地将打造宝安12吋先进工艺bd体育登录入口app下载 生产线重点产业项目。该项目于今年6月通过《宝安12吋先进工艺bd体育登录入口app下载 生产线重点产业项目遴选方案》，项目建设的12吋特色工艺bd体育登录入口app下载 生产线，将聚焦MCU、电机驱动、模数转换、光电集成等产品，重点支持5G、云计算、大数据、物联网、人工智能、传感器等新兴领域的应用，在粤港澳大湾区实现bd体育登录入口app下载 发展的区域集聚和主体集中。项目固定资产投资强度达10万元/㎡，年产值/营收不少于87亿元，年税收不少于4亿元。